По данным экспертов, к 2027 году цены на жилье могут достигнуть рекордного уровня. Аналитики подчёркивают, что на динамику рынка влияют несколько факторов: сохраняющийся дефицит предложения, устойчивый спрос и изменения в финансовых условиях.Снижение ипотечных ставок может спровоцировать волну отложенного спроса: на рынке окажется меньше доступных квартир, а цены будут расти быстрее обычного.Такой эффект создаёт предпосылки к заметному подорожанию квартир в ближайшие годы.По прогнозам аналитиков, к 2027 году ключевая ставка Центробанка снизится до 7–8%, а ипотечные кредиты будут выдаваться под 9–10% годовых.Результат такой конфигурации условий финансирования и предложения может заключаться в усилении ценового давления на рынок жилья, особенно в сегментах с ограниченным вводом новостей.Эксперты советуют внимательно отслеживать темпы снижения ставки, динамику предложения и изменения в ипотечных программах, чтобы понимать, как будет развиваться ситуация в разных регионах.